geom. Cristiano Rizzi

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Agevolazioni fiscali

ottobre 4, 2014 by CristianoRizzi

Se volete eseguire interventi sulle vostre abitazioni lo stato vi viene incontro con agevolazioni fiscali, vediamole insieme.

1) In qualità di giovane libero professionista possiedo un regime fiscale agevolato che mi consente di emettere fatture senza apporre IVA, permettendovi un risparmio del 22% sull’onorario;

2) La legge in vigore agevola gli interventi edilizi sulle unità residenziali, permettendo di detrarre il 50% delle spese dall’IRPEF se vengono eseguiti interventi edilizi (comprese le spese di progettazione);

3) Se eseguite interventi volti a migliorare il contenimento energetico del vostro edificio, il 65% dell’importo lavori viene detratto dall’IRPEF (comprese le spese di progettazione);

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Riassumendo e sintetizzando, gli interventi detraibili al 50% (fino a fine 2015) sono:

– Manutenzione ordinaria (solo per le parti comuni dei condomini): piccole riparazioni di intonacature, rivestimenti, ecc.

– Manutenzione straordinaria: interventi corposi volti a rinnovare o sostituire parti di edifici, anche strutturali o creare servizi igienici.

– Interventi di restauro e di risanamento conservativo: consolidamento, il ripristino e il rinnovo degli elementi costitutivi dell’edificio, l’inserimento di impianti richiesti dalle esigenze dell’uso, l’eliminazione degli elementi estranei all’organismo edilizio.

– Interventi di ristrutturazione edilizia: interventi “pesanti” di cambio degli spazi interni, rifacimento degli impianti, demolizione e ricostruzione senza aumento di volumetria ecc

 

Gli interventi invece detraibili al 65% (fino a fine 2015) sono:

– Coibentazione termica dell’edificio: cappotto, coibentazione della copertura ecc.

– Posa di nuovi serramenti più performanti

– Posa di pannelli solari

 

Per un esame più approfondito non esitate a contattarmi.

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